El Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León ha ordenado el cierre inmediato del hotel para caballos ubicado en La Cartuja de Burgos, tras estimar el recurso del Ayuntamiento y considerar que las construcciones vulneran el Plan General de Ordenación Urbana de la ciudad.
Según la sentencia, las instalaciones exceden los límites permitidos en suelo rústico de protección agropecuaria, superando la superficie legal de 1.445 metros cuadrados autorizables, al acumular 2.184 metros entre varias parcelas. Además, se señala que varias edificaciones no respetan las distancias exigidas a terrenos urbanos y urbanizables, y que los materiales y colores empleados no se ajustan a las normas estéticas del planeamiento local.
Los propietarios defendieron que algunas estructuras eran “cuadras” en lugar de naves, alegando que carecían de cimentación, eran desmontables y no debían considerarse construcciones. No obstante, el TSJ rechazó esos argumentos, calificando esas obras como construcciones a pesar de su sencillez técnica.
El fallo también señala que una de las construcciones, destinada a aseos y vestuarios, no puede utilizarse como vivienda en su configuración actual, incluso si es portátil o con ruedas.
Se permite, eso sí, que continúen ciertas actividades agrícolas en parcelas que no cuentan con construcciones ilegales, pero obliga al cese tanto de la actividad hotelera como de la explotación ganadera en los inmuebles objeto del litigio.
Este cierre deberá llevarse a cabo con el apoyo de las fuerzas de seguridad, según ordena el tribunal. La sentencia puede ser recurrida ante el Tribunal Supremo.
